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不要随便乱申请贷款,当你需要资金想要申请按揭房产抵押生意贷款,商品现房建筑装修贷款,抵押企业房屋建筑装修贷款,抵押小产权住宅贷款,抵押按揭房本创业贷款等房子抵押贷款,只押房子大本,不影响贷款人的居住权.的时候,贵阳银行是会查看负债率的,如果负债率高相对可贷额度就可能降低,甚至可能会有拒绝贷款情况.
贵阳现房抵押流程如下：
1．做规划,根据自身需求、条件、征信、现房等作出抵押个人房产建筑装修贷款,抵押经济适用现房周转贷款,个人房屋抵押出国留学贷款,商住两用住房生活支出贷款,经济适用房本抵押出国留学贷款等贷款方案,选择贷款银行,根据银行要求准备资料.
2．准备资料：银行一般需要的资料基本上就是个人基本证明材料（身份证,现房证,结婚证,营业执照,银行流水）
3．现房贷款评估：委托贵阳第三方评估公司上门评估,加上银行系统评估,给出最终价值额度.
4．审批：银行收到资料齐全后,会提交批复,给出批复意见.
5．签约：去放贷银行签现房贷款合同等手续.
6．现房证进押放款：需要去贵阳现房交易中心办理抵押登记,出他项产权证.
7．放款,银行收到他证之后基本1~
3天放款.
贵阳有房就能贷!用贵阳房子、房证抵押贷款.贵阳正规的贷款咨询公司,提供贵阳现房抵押贷款咨询,企业贷款咨询,分期房产抵押周转贷款,拆迁安置房屋抵押创业贷款,农村自建住房抵押大额贷款等贷款咨询专家一对一为您解决房贷申请量身定制.
抵押个人房产出国留学贷款,自建现房抵押创业贷款,抵押商品房屋出国留学贷款,经济适用住宅抵押助学贷款,抵押商住两用房本生意贷款等需要准备的材料:
1、贵阳房产借资人材料：夫妻双方身份证、户口本、结婚证、抵押的房本原件、两人近一年的流水原件、名下其他的资产（房,或者车,股票,基金,存单等）,有的话最好提供,可以增加借资额度或通过率.
2、贵阳公司房产借资材料：企业营业执照、工商局调档的公司章程、公章和法人章、近一年流水、上下游合同、贵阳公司实际办公场所房产证或租赁协议.
贵阳急用钱？房产要变现？我司自建房产抵押大额购物贷款,抵押全款现房生活支出贷款,集体房屋抵押助学贷款,集体住宅抵押生意贷款,商品房本抵押资金周转贷款等贵阳房抵贷是一款解决大额资金需求的房产抵押贷款,可以以房产证大本作为抵押物.让你满意,贵阳房产有价值,一举两得.
抵押经济适用房产建筑装修贷款,抵押安置现房经营贷款,抵押农村自建房屋生活支出贷款,适用住宅抵押应急贷款,商住两用房本资金周转贷款,现房抵押借资,按揭现房抵押借资等注意事项：
1.贵阳现房借资额度,借资额度大小到银行面签所需要的人员不一样,比如有的银行借资超过200万就需要两个人审核面签；
2.实际情况选择说明,有些现房借资人用途比如买房、投资等是银行政策不放贷对象,因此在银行大客户经理现房借资面签的时候这些就不能说,说了就会被记录下来拒绝借资；
3.现房借资最后需要去当地贵阳房管局抵押登记、下款；
办理现房抵押登记后一般需要3-7个工作日,部分银行可以办理抵押当天就可以申请放款,不过多数银行还需要等“他项权利证书”出来后才可以申请下款.
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